首付款是房屋购买时的第一笔预付款，有以下两种情况的首付比例：
1、第一次使用公积金贷款的 ， 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30% ， 并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着 。
【买房子首付要多少】2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30% 。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60% ， 贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请 。
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