【土地使用权后续计量问题,分享如下】
1、问:改变国有划拨土地使用权性质缴纳30-40%的土地出让金 , 该土地使用权如何后续计量 。
2、答:企业应当先按照土地出让合同金额确认土地使用权和相关负债 , 再冲销原已入账的固定资产和资本公积 , 并以确认的无形资产-土地使用权 , 按使用期限摊销 。请问 , 如果企业改制时对划拨地已按评估价值调账 , 并按评估净资产折为实收资本 , 现在划拨地变性按出让合同补交土地出让金 , 依据知识库的解答 , 无资本公积金额冲销该如何账务处理(评估值已折为实收资本 , 不可能冲销实收资本)
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