写字楼租赁需要注意以下问题：
1、写字楼的租赁注意年限的控制 。
2、写字楼的物业管理水平及管理内容 。
3、写字楼租赁应该注意公共设施的维护保修及相关费用 。
【租赁写字楼需要注意些什么】《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修 。出租人未履行维修义务的 ， 承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担 。因维修租赁物影响承租人使用的 ， 应当相应减少租金或者延长租期 。
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