绿本房红本房的区别有：
1、概念性质
除了封面颜色的差别之外，红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证 。
绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房 。
【绿本房红本房区别是什么】2、能否转让、抵押
红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款 。
绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的 。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押 。
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