“棚改第一村”收房啦！2343户华富村老居民喜回新家园 _云知道

鹏城金秋，天清气朗。笔架山脚下， 12栋亮丽的回迁楼坐落在葱翠绿树间，人们三五成群走进熟悉又陌生的家园，一张张洋溢着幸福微笑的脸庞上，写满了对新生活的期盼。经过无数建设者2200多个日夜的努力，2023年9月28日， “深圳棚改第一村”——华富村东西区旧住宅改造项目回迁新房正式交付，2343户华富村老居民终于回归新家园。

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建成于1987年的华富村是深圳较早的小区，居住着深圳第一批“拓荒牛”，他们参与和见证了深圳翻天覆地的变化。对于首批建设者而言，华富村记录着他们最难以忘怀的人生记忆，镌刻着满满的奋斗足迹。但随着时间的推移，历经了30多年风雨的华富村逐渐老化，已经不能满足人们对美好生活的向往，改造升级的呼声越来越强烈。
福田区委区政府急群众之所急、解群众之所难，“摸着石头过河”创造性探索出“区政府主导+福田投控实施+华润置地代建+中建五局施工”的政企联合新模式棚改项目，由福田区政府全程主导，把握改造方向和关键环节，福田投资控股有限公司作为区属全资国有企业，具体负责项目工作，并专门成立项目公司——深圳市福田福华建设开发有限公司作为项目实施主体。在项目实施过程中，华富街道办全程参与、配合，与项目部形成合力，积极协调各项事务，为项目顺利推进提供了有力支持。

2017年6月12日，政府组织开始征集华富村改造意愿，短短9天时间，就征集到2319户业主同意改造的意愿，占比99.1% 。9月，华富村启动签约，仅7天，签约率高达98.3% 。12月正式启动搬迁。2018年2月，华富村开始拆除工作，从意愿征集到启动搬迁拆除，仅仅花了半年时间。
2019年6月，华富村东、西区正式动工，改造后的华富村将包含回迁住宅、人才住房、商业、办公等，同时增加幼儿园、公交首末站、社区老年人日间照料中心等公共配套；2022年7月，华富村项目一标段回迁区12栋主体全部完成封顶；如今，回迁区正式交付，二标段358.1米超高层办公楼——“湾区智慧广场”正如火如荼地建设中。

高质量建幸福新华富
“让业主住得幸福是我们的最高标准。”据项目现场负责人介绍，“新华富”建设中充分尊重业主权益，统纳业主心声，分阶段召开业主代表座谈会，让居民业主参与到参建单位和交付选材选择的过程中，同时坚持阵地开放建设，每隔一段时间，以“业主开放日”的形式邀请业主到现场“检视监督”，真正建设让人民满意的幸福工程。
“这个项目要打造成为具有示范性的‘深圳中心未来家园城市新标杆’，建设标准之高前所未有，这既是压力，更是动力。”据项目现场负责人介绍，项目全过程应用BIM等建筑智能化技术，同时，通过建立交底培训、样板引路、重要工序举牌验收、实测实量等制度措施严把质量关，为项目高质量建设奠定了扎实基础。

“让业主早日回家，是我们共同的期盼。”项目现场负责人表示，为了让业主们早日入住新居，项目采用“爬架+铝模+预制构件”快速建造体系，并实施穿插施工作业，主体结构施工至一定楼层时依次插入砌抹、水电消防、装饰装修、外立面等工序，最快施工速度达5天一层。从首个标准层开始浇筑到12栋近50层高的塔楼全面封顶，仅历时549天，项目入选了全国“2020民生示范工程”，是深圳市唯一获奖项目。