流程+入口 西安租房平台个人操作指南


流程+入口 西安租房平台个人操作指南


西安租房平台操作指南(流程+入口)
谁来办理?
个人自行成交签订租赁合同,需要出租人和承租人共同办理租赁合同网签备案 。
在哪办理?
我们可以通过以下方式进入西安市住房租赁交易服务平台进行办理:
方式一:
打开西安市住房和城乡建设局官网(http://zjj.xa.gov.cn/),找到西安市住房租赁交易服务平台,点击进入 。
【流程+入口 西安租房平台个人操作指南】
流程+入口 西安租房平台个人操作指南


方式二:
复制下面网址,直接进入平台(http://zfwsbg.xa.gov.cn/housesrentweb.webapp/index.html) 。
如何办理?
进入住房租赁交易平台合同网签板块输入手机号码验证登录▼进行租赁房屋产权信息核验▼录入租赁房源各项信息▼填写租赁合同内容,签订租赁合同
租赁合同网签操作详解
(一)进入界面
1.点击“合同网签” 。
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2.输入手机号码、验证码及短信验证码,点击“登录” 。
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3.点击“新签约” 。
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(二)产权核验
目前平台可为以下三种产权类型进行产权核验:如果选择不动产登记号/产权证号产权核验,输入正确的不动产登记号/产权证号、产权人姓名、产权人证件类型、证件号码,点击“下一步” 。如果选择商品房买卖合同产权核验,输入正确的商品房买卖合同号、买受人姓名、买受人证件类型、证件号码,点击“下一步” 。如果选择拆迁安置协议/征收与补偿协议产权核验,输入正确的拆迁安置协议/征收与补偿协议号,点击 “下一步” 。
流程+入口 西安租房平台个人操作指南


(三)填写房源信息
填写各项房源信息,务必选择您房屋所在地的区县,上传证书图像/合同图像/协议图像,点击“下一步” 。若通过不动产登记号/产权证号产权核验,附件上传证书图像 。
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若通过商品房买卖合同产权核验,附件上传合同图像 。
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若通过拆迁安置协议/征收与补偿协议产权核验,附件上传协议图像 。
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(四)租赁合同签订
填写合同各项内容,签订合同正文,点击“保存”或“提交” 。
合同签订后,可以先“保存”,后“提交”;也可以直接“提交”,合同将无法进行编辑或删除 。
合同提交后,会生成合同编号,打印时合同编号显示在右上角(仅封面页显示) 。
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温馨提示
1.租赁合同网签后,如果需要备案登记证明,可以点击租赁交易服务平台“合同备案”进行办理 。
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进入合同备案板块,根据要求填写有关出租方、承租方及房屋等各项信息,上传租赁合同、身份证、产证等资料,进行租赁合同登记备案,打印租赁登记备案证明 。2.租赁当事人不得发布虚假信息,不得进行虚假交易,不得提供虚假材料 。

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