住房公积金提取政策
简明问答来了！
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苏州市政府办公室政务公开办联合市公积金中心、市行政审批局就苏州市“住房公积金提取”常见情形相关政策进行解答 。
一、购房提取如何办理？
答：职工（含配偶）购买自住住房的 ， 可以携带相关材料至公积金办理机构申请提取住房公积金 。
购买新建住房>>>
1.身份证件原件；
2.购房合同或《房屋所有权证》或《不动产权证》原件；
3.《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）或契税完税证明或《增值税普通发票》原件（有效期一年）；
4.如购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件；
5.与公积金个人账户关联的银行卡（苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人一类借记卡） 。
购买存量住房>>>
1.身份证件原件；
2.《房屋所有权证》或《不动产权证》原件；
3.契税完税证明原件（有效期一年）；
4.如购房人不是提取职工本人，还需提供结婚证或户口簿原件；
5.与公积金个人账户关联的银行卡（苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人一类借记卡） 。
二、还贷提取如何办理？
答：职工（含配偶）偿还各类住房贷款本息的 ， 可以携带相关材料至公积金办理机构申请提取住房公积金 。
各类住房贷款包括：住房公积金贷款、商业性住房贷款、住房公积金与商业组合贷款 。
偿还苏州大市范围内未还清的住房贷款（贷款银行已与中心签约）>>>
1.身份证件原件；
2.银行借款合同原件，公积金贷款（含组合）无需提供；
3.银行指定扣款还贷的银行存折（卡）原件；
4.如申请办理还贷委托提取的职工不是借款人，需提供结婚证或户口簿原件 。
职工与中心、贷款银行签订还贷委托提取协议，协议于签订后次月生效，中心于每月18日26日（遇法定假日顺延）提取，5个工作日内将所提取的公积金转入到职工指定的扣款银行账户 。
偿还苏州大市范围外未还清的住房贷款，或苏州大市范围内未还清的住房贷款（贷款银行尚未与中心签约）>>>
1.身份证件原件；
2.借款合同原件；
3.银行盖章的还贷证明（含还款明细、贷款账号、贷款人身份信息等）原件（还贷证明当年有效）；
4.如申请还贷提取的职工不是借款人，需提供结婚证或户口簿原件 。
5.与公积金个人账户关联的银行卡（苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人一类借记卡） 。
一年可以提取两次，公积金个人账户至少需按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴） 。
三、退休提取如何办理？
答：职工离（退）休后，可以携带相关材料至公积金办理机构申请提取住房公积金 。
1.身份证件原件；
2.退休证原件（无退休证的，身份证上的年龄必须达到法定退休年龄）；
3.与公积金个人账户关联的银行卡（苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人一类借记卡） 。
公积金个人账户须在封存状态或已停缴公积金满6个月 。
四、租房提取如何办理？
答：职工租赁住房同时符合下列条件的，可以携带相关材料至公积金办理机构申请提取住房公积金，用于支付租赁住房租金：
1.职工在申请之日前在本市连续足额缴存住房公积金满3个月；
2.职工及配偶在工作所在地无自有住房且租赁住房用于自住的 。
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