1、贷款成数高、首付压力?。阂话憷此瞪桃荡疃急冉细?，这样买房人压力就会比较大，如果你用公积金贷款就可以贷到9.5成，让买房人首付压力变小 。
2、贷款年限长、月还款金额少：不同地方贷款年限也不同，商业贷款最高也就能贷到30年左右，二手房最高只能贷20年左右，这样压力就会变得大一些 。公积金贷款最高年限可以达到30年，月供压力也就变小了 。
3、房龄限制较灵活：商业贷款对房子年龄也是有限制的，大多数的银行对85年以前的房子是不给贷款，而公积金贷款在房龄方面限制就比较灵活了 ， 房龄与贷款年限不要超过50年就可以了 。
4、归个人所有：住房公积金这种属于个人财产，申请公积金时，额度会高一些 。
5、资金可翻倍：缴存者是根据基数的5%到20%缴存 ， 公司也是按照了相同比例来缴存，资金会翻一倍 。
6、享受免税：企业和个人缴纳的公积金是没有计入到工资内，相当于就免了个人所得税 。
7、可提前提?。褐灰锏教崛∠喙靥跫? ，只要你凭着合法有效证明 ， 就可以把公金提?。?可以说用途还是很大的 。
【公积金好处有哪些 公积金好处都有哪些】8、提前还贷不收违约金：公积金贷款放款满一个月后，就可以提前去办理归还公积金贷款本息，要知道提前办理还贷是不需要手续费或违约金 。
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