【郑州公积金组合贷款能贷多少？】
郑州公积金组合贷款能贷多少？
组合贷款的总贷款金额占所购房产总价的比例不得超过住房公积金或商业银行个人住房贷款最高比例 。其中 ， 住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款对应最高限额 。
郑州公积金贷款额度
借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件 ， 首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的 ， 最高公积金贷款金额为80万元 。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的 ， 最高公积金贷款金额为60万元 。
家庭首次使用公积金贷款的 ， 在对应最高公积金贷款金额内 ， 综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额 。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的 ， 在对应最高贷款金额内 ， 综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额 。
未结清商业银行住房贷款的 ， 合并月还款额认定其还款能力 ， 还款能力不足时 ， 应当降低公积金贷款金额 。
家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的 ， 公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍 。
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