重庆二套房公积金贷款条件及要求
满足以下条件之一即可申请重庆住房公积金贷款
1、具有本市户籍的；
2、外地户籍在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员) 。
3、购房人新购住房时，依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外) 。
4、川渝住房公积金“互认互贷”：四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇 。
?。ㄔ谥厍焓侨奕嗽?，在四川缴纳公积金的缴存职工可以在重庆直接使用四川公积金贷款买房，与重庆公积金贷款办理材料相同 。）
具体条件：
一手房贷款申请条件
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
?。ㄒ唬┑ノ辉谥爸肮ぷ》抗鹫嘶Э?个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务；
?。ǘ┚哂型耆袷滦形芰? ，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
?。ㄈ┱餍徘榭隽己茫?符合市住房公积金中心征信要求 。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上 ， 贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的 ， 不予通过贷款审批；
?。ㄋ模┯性诒臼谐钦蚬郝蜃宰∽》康恼媸到灰仔形? ，具备合法有效的购房合同；
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?。┘彝ス郝蚴滋鬃》浚哂胁坏陀谒悍课菁鄹?0%以上的自筹购房资金;家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格30%以上的自筹购房资金，多子女家庭具有不低于购买房屋价格25%以上的自筹购房资金；
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?。ò耍┦凶》抗鹬行墓娑ǖ钠渌跫?。
二手房贷款申请条件及要求
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
?。ㄒ唬┑ノ辉谥爸肮ぷ》抗鹫嘶Э?个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务；
?。ǘ┚哂型耆袷滦形芰Γ?有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
?。ㄈ┱餍徘榭隽己茫鲜凶》抗鹬行恼餍乓?。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上 ， 到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为 ， 以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
?。ㄋ模┯性诒臼谐钦蚬郝蜃宰《肿》康恼媸到灰仔形?，有合法有效的房屋买卖合同或协议；
?。ㄎ澹┧悍课菀讶〉谩恫欢ㄖな椤?《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》) ， 可在不动产登记机构进行自由交易；
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