【土地使用权的转让条件具体是什么】
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 。
2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上 ， 属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书 。以划拨方式取得土地使用权的 ， 转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 。
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