【登记后男方贷款买房两人一起还离婚后女方能分到房子吗】
不能,
1、但为避免出现财产争议,建议女方父母和女方做一个财产公证,或者赠与协议,注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产,但如果是婚后男女双方还贷,则还贷部分则是属于夫妻共同财产,即使产权在女方名下,因为用了夫妻共同的收入进行还贷 , 离婚男方是有权进行分割的 。
2、一方或一方的父母出资(全资购买),仅仅登记在该方子女的名下 , 根据规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产 , 若出现离婚,该房产仍属于原产权人 。
3、但是,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产 。该房产的自然增值也属登记方所有,但若该房产婚后用于出租,则租金收益为夫妻共同财产 。
4、其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下 , 但对方可以要求返还已支付的款项 。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产 。
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