【农村房子没有房产证能贷款吗】
若您想通过招行办理贷款，目前接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物 。且必须满足以下条件：
1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物 。
2.已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况 。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物 。
3.具有较强的变现能力 ， 房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题 ， 不在政府规划的拆迁范围内 。
4.不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物 。
5.抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年 ， 且贷款授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款授信期限加房龄原则上不得超过30年 。
6.原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
7.我行规定的其他条件 。
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