【夫妻要离婚,都想要房子,房子贷款还没还完,财产怎么分割】
1、该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务 。
2、基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权 。因此，获得房产一方应对另一方补偿 。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半 ， 剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还 。
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