【签现房购房合同注意事项具体有哪些】
1、签现房购房合同注意事项有：
（1）合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积(包括公摊建筑面积)、房产证的办理期限、购房款、履行期限等条框；
（2）注意合同双方是否适格 。即合同双方是否年满十八周岁 ， 卖方是否具有处分权等；
（3）合同最好各执一份 。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议 ， 为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 。预告登记后，未经预告登记的权利人同意 ， 处分该不动产的，不发生物权效力 。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 ， 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同 。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 ， 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款 。
推荐阅读
- 佛山租房提取后可以办理购房提取吗？
- 工程合同签订方式具体有哪些
- 长沙港澳通行证签注需要什么材料
- 租房合同会被骗吗 租房签的合同被骗了该怎么办
- 重庆41批公租房两江名居接房签约材料+时间
- 重庆41批公租房龙洲南苑接房签约通知
- 时间+材料 重庆41批公租房民安华福接房签约通知
- 时间+材料 重庆41批公租房民心佳园签约通知
- 重庆41批公租房樵坪人家接房签约指南
- 重庆41批幸福华庭公租房签约接房时间+材料