【购房按揭贷款流程一般是怎么样的】
1、到银行了解相关情况,并带齐资料申请 , 同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度 。办理借款合同,且由银行代办保险 , 办理产权抵押登记和公证;
2、由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,办理时候需要的手续 , 办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明 。
3、其次大家要有一个购房协议书正本,另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份,这都是必须的事情 。其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 , 另外还有一些证件要看自己地区的具体规定来办理了 。
4、最后一个需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份,这样才是全部需要上报银行的手续.大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理,按揭贷款有几个还款方式,大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜 。
5、大家需要注意的是按揭贷款的时候,我们一定要在合同上面加入一条 。那就是当我们资金宽裕的时候,可以提前进行还款 。这样可以在自己手头比较松的时候 , 提前还银行的贷款,减少利息支付 。
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