自己贷款买房,按揭贷款房屋买卖合同是否有效

【自己贷款买房,按揭贷款房屋买卖合同是否有效】

自己贷款买房,按揭贷款房屋买卖合同是否有效


按揭贷款方式购买房屋 , 签订的房屋买卖合同具备《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,合同有效:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗 。
《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同 。
《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 。

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