【怎么签房屋出租委托合同才有法律效力】
1、签房屋出租委托合同应当符合“租赁合同”相应法律条款规定,签约当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 , 合同中不得出现违法条款,如第五十二条、第五十三条的无效条款 。第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力 。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同 。依法成立的合同,受法律保护 。第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 。当事人依法可以委托代理人订立合同 。
2、当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式 。法律、行政法规规定采用书面形式的 , 应当采用书面形式 。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式 。
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