【起诉离婚婚前的房产该怎么分 起诉离婚婚前的房产该怎么分割】
1、需要分情况进行考量 。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割 。相反地 ， 如果房子属于夫妻共同财产 ， 那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割 。
（一）男女平等原则 。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产 ， 享有同样的权利和义务 。
（二）照顾子女和女方利益原则 。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾 。
（三）有利生活 ， 方便生活原则 。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方 ， 比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿 。
2、此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额 。
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