【交付定金是哪个定 交付定金应注意哪些方面】
（一）交定金一定要签协议
交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺 ， 交了就算交了定金了 。如果没有签订协议，定金就没有法律效力 。
（二）分清订金与定金
“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力 。
定金是一个规范的法律概念 ， 是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式 。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金 。
在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金 ， 以免自己无法维护自身权益 。
（三）将退定金写进协议书
在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题 。如果不能保证之后买房交易顺利进行 ， 在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中 。到时按协议书中的规定解决问题 ， 以避免不必要的纠纷 。
（四）交定金并不是必经的程序
在购房的过程中不要轻易交定金 。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的 。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同 。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失 。
推荐阅读
- 迟菜是什么菜 迟菜心图片
- 抖音上的密友时刻是什么意思，抖音上的密友时刻是什么意思呀
- 附发车时间+路线 沧州926路公交车票价是多少?
- 房屋租赁合同登记备案指的是什么
- 梦见自己去拜年 梦见自己去拜年是什么意思
- 梦见枕头和枕巾 梦见枕头和枕巾是什么意思
- 房屋置换合同纠纷律师费指导价是多少
- 买二手房交定金的注意事项有哪些
- esim虚拟卡是什么意思 esim 虚拟卡
- 房屋产权证书是不是房产证 房屋产权证书的作用是什么