【没交物业费被物业起诉该如何办】
不交物业费被的，会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行 。
业主不得无故拖欠物业费 。理由如下：
(1)按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务 。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定 ， 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 。在物业管理(物业服务)这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务 ， 权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服务费，权利是享受物业服务 。双方的具体权利义务通过物业服务合同约定 。业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务 。除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形，否则业主不得拖欠物业费 。如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取滞纳金 。
(2)业主的建筑物区分所有权不但包含专有部分的所有权，还包含对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务 。而物业管理恰恰是对共有部分的管理和服务 。对这部分的管理和服务需要业主承担交纳物业费的义务 。因此，业主不得不履行这一义务，即使其放弃自己的权利 。公共物品具有非排他性，即某人在消费一种公共物品是，不能排除其他人消费这一物品(不论他们是否付费)，或者排除的成本很高 。物业管理(物业服务)是对共有部分而非业主户内的专有部分的管理和服务 ， 物业服务公司无法做到排除个别业主享受物业服务 。业主欠费，就是搭便车行为，侵害了交费业主的合法权益，侵害了整个小区的利益 。可见，业主拖欠物业服务费是违法的、不合理的 。
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