简述：依据个人资金情况看过户费高不高！
依据个人资金情况看过户费高不高 。
40年产权的房子过户费有：契税：4%，交易手续费，11元每㎡，营业税及附加，按购买住房原价差额的5点7%征收，个人所得税乘以20% ， 过户登记费：非普通二手房住宅类为550元每套，土地增值税：5%，证照印花税：5元每本，工本费：10元每本 。
购买四十年产权房的风险：
1、未来不能用于居住的风险
40年产权是商业性质房屋，不能用来居住 。它的用途不能变更 ， 虽说在有些城市被默认用于居住，但是这种短暂的状态，并不代表可以永远的持续下去 。
2、首付高，贷款年限短
【40年产权过户费高吗？ 40年产权拆迁一赔三】40年产权比70年产权价格要便宜些，大多数城市商品房首付为20%到30%，还有首套优惠，贷款年限可达30年 。但是40年产权房屋 ， 首付必须高达50%，贷款年限最长10年，贷款利率是基准利率的1点1倍 。实际上，购房者需要支出的成本并不会少 。
推荐阅读
- 混动汽车保险费高吗，混动汽车保险费高吗贵吗
- 防暑降温费高温补贴标准是多少
- 产权过户流程是怎样的
- 什么时候算春运 2023春运免费高速时间段是多久
- 春运时间2023几号到几号 春运免费高速时间段是多久
- 正常家庭一个月燃气费 家里燃气费高的原因
- 警犬来了 警犬来了电视剧全集播放免费高清
- 鱼坝村无人菜摊40年，老君山1元午餐卖7年，善意从来都是双向奔赴
- 山水华庭口味园消费高吗
- 中国国门什么时候打开