停摆多年后，西安网红商业“重生”？ _云知道

曾经的西安“网红”商业地产项目，在烂尾多年后，或有望重整盘活。
据阿里拍卖平台信息，西部网货批发中心预重整临时管理人招募意向投资人公告发布，其背后运营方西部中药材物流配送中心有限公司（以下简称“西部公司”），资产总额7.24亿元，总负债9.9亿元，公开招募重整投资人。
公开资料显示，西部网货批发中心最初叫西安淘宝生态城，蹭马云和淘宝流量被对方以商标侵权起诉，后于2016年更名，其为西安未央区重点招商项目，号称是传统商业与电子商务结合的新型商业体，一期交付后，二期至今尚未交付，长期烂尾至今。
烂尾多年
公开资料显示，西部网货批发中心，总占地105亩，总建筑面积26万平方米，坐落于西安高铁站商圈，明光路与尚新路十字西南角。
《每日经济新闻》采访人员注意到，该项目的商业模式是将传统商业与电子商务结合的O2O（线上线下）新型商业体，是集网货批发、电商服务、物流中转、数据中心、休闲购物、SOHO办公于一体的园区型特色商业体。
据未央区政府消息，该项目作为区内重点招商项目，为推进项目建设，地方政府对此颇为重视，曾多次走访调研，帮助企业解决项目进展中的实际困难。
对商业地产而言，这种商业模式在当时以淘宝为代表的互联网电子商务澎湃的时期，是十分新鲜创新的模式，至少在西部网货批发中心的宣传口径是如此，该项目最初叫“西安淘宝生态城”，以马云和淘宝名义宣传，当时在西安刷足了关注度。
不过，随后很快“西安淘宝生态城”遭到淘宝方的商标侵权起诉，2016年西部网货批发中心召开新闻发布会致歉并宣布更名。
经历了侵权风波后，随后西部网货批发中心于2016年5月31日开盘，据房天下信息，一期按照约定是2017年底交付，但据公开信息查阅，旗舰项目多次延期，直到2020年下半年才交付。
而二期约定2018年底交付，但二期至今尚未交付，目前处于烂尾状态。每经采访人员实地走访看到，与一期隔一条街的二期主体框架大致完工，但门窗、电梯、水电配套等房建部分尚未完成。

“一期现在不缺啥了，二期现在缺的还多，现在是完全不行了，工程量太大了。”相关商户告诉采访人员。
采访人员注意到，关于西部网货批发中心的具体情况，重整招募投资人的公告，则披露了更多的细节信息。
公告显示，西部网货批发中心占地面积约105亩，分别于2013年1月取得64.65亩商服用地手续、2013年6月取得40.25亩批发零售用地手续，规划总建筑面积252728.78平方米，其中地上建筑面积135238.53平方米，地下建筑面积117632.71平方米。
项目分为2期，一期建设DK-2的1-9#楼，于2013年10月开工，2-9#楼已竣工交房， 1号楼待竣工；二期建设DK-1的10-18#号楼，于2016年开工，主体已封顶。

其中，一期2-9#楼已办理竣工验收，西部公司已办理产权大证。1-18#楼均已核发预售证。18幢楼共3018套，查询商品房预售项目公示平台数据，项目已销售并网签备案2824套，未销售房屋为194套，尚未办理预售证。
地下负一层商铺共480套，已销售360套，未销售120套。地下车位共2755个，已销售264个，未销售2488个。
有望重整
西部网货批发中心烂尾多年后，或有望重整盘活。