【北京办公楼有限购政策吗? 北京办公楼有限购政策吗现在】
北京办公楼有限购政策,具体政策如下:
1、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用 , 未经批准,不得擅自改变为居住等用途 。
2、开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平米;不符合要求的 , 规划部门不予批准 。
3、开发企业新建的商办类项目,应当按照批准的规划用途建设、销售,违反规定的,规划国土、住建部门依法处理 。
4、开发企业在建(含在售)商办类项目 , 销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织 。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时 , 应当出售给企事业单位、社会组织 。
5、已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合下列条件:名下在京无住房和商办类房产记录的 。在申请购买之日起 , 在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税 。
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