1、年满18年周岁，并且是具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人 ， 具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明 。
2、交齐首期购房款 。
3、有稳定收入且为合法收入，有一定的还款付息能力 。
4、申请时购房者具有不低于购房价款30%的自有资金 。
5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物 。
6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件 。
【买房贷款条件是什么 买房贷款条件是什么意思】7、所购房屋不在拆迁公告范围内 。
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