1、需要提供抵押担保：现在很多金融机构 ， 想申请企业贷款，必须提供符合条件的抵押或担保，而大多数的中小企业来说本身实力不强，通过房产抵押或者信用担保显然是不现实的 。再说如今的商业环境不景气，一旦生意赔了不要紧 ， 再把自己的房产等给抵押了 ， 那就得不偿失了，而且很多小企业的抵押物都不符合要求 。
【为什么企业贷款这么难申请 为什么企业贷款这么难申请呢】2、放贷风险：银行其实很害怕风险，中小企业贷款额度高，动辄会承担几百万上千万的损失，很多银行自身也不一定赔的起 ， 为什么如今很多银行都在信用卡上下文章？因为信用卡起码的违约成本很高（直接跟个人征信挂钩），而且预期收益还是比较客观的，通过利息收入、年费收入和刷卡费率收入等，银行也可以赚得盆满钵满 。
3、房贷是主营业务：银行如今的主要贷款方向还是房地产行业和大型企业，中小企业贷款增长基本维持在个位数，不得不说银行在盈利驱动和风险控制的背景下，选择房地产行业也是必然，毕竟有土地和房产作为抵押，稳妥点 。
4、未来征信改版：新版征信将企业和个人的所有信息概括后 ， 那么银行就可以通过征信完全了解企业和个人的情况 ， 做出自己是否贷款的判断，相信会有一定的积极作用 。
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