东莞新房限购条件：点击查看
根据2021年2月27日发布的行政，非东莞户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；
购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年 。
非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房 。
限贷条件：
(一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)的，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40% 。
(二)居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录，或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60% 。
(三)居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60% 。
【外地人东莞买二手房条件一览】(四)对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款 。
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