一室一厅房子如果首次购房，首付百分之三 ， 二次购房百分之六 。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度 ， 但是不能低于它 ， 余下的从银行贷款 。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于百分之三十 。
考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例百分之二十的规定 。
首付的额度根据国家当时的政策而确定 。
例如30000元每平的房子 ， 100平的房子就是300万 。
【一室一厅房子首付多少 一室一厅房子首付多少钱】那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万 。
交首付的时候一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证 。
有了许可证 ， 则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等 。
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