![新房直接认购什么意思 新房直接认购什么意思啊](http://pic.yunnanlong.com/231115/0RT25301-0.jpg)
【新房直接认购什么意思 新房直接认购什么意思啊】
1、新房直接认购简单说来 , 即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈 。
2、这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约 。
《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同 。在最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布前,《房屋认购协议书》的性质属于意向书,一方不履行承担的是缔约过失责任,而承担缔约过失责任的方式是定金 。但是,在该《解释》颁布后,其中第2条承认了预约合同的效力,为此 , 《房屋认购协议书》属于预约,一方不履行承担的是违约责任 , 另一方可以主张违约赔偿 。这在一定程度上,加强了对于购房人合法权益的保护 。
推荐阅读
- 梦到自己家在拆房子 梦到自己家在拆房子重建新房子
- 猫砂可以换牌子吗 猫砂可以直接换牌子吗
- 生核桃可以直接吃吗? 青核桃皮治疗肿瘤偏方
- word可以手写签名吗? 怎么在word上直接签名
- 曝苹果tvOS16.1离奇问题Bug:128GB存储空间直接“砍半”
- 电视柜还能这么搞?好看不落灰,懒人直接抄
- 刷酸完要立即洗脸吗? 刷酸后要洗脸吗还是直接补水
- 有c1驾驶证可以直接考a2吗? 有c1驾驶证可以直接考a2吗
- 和平精英直接退游戏会扣分吗?
- 车撞狗的最新赔偿标准 撞狗后直接走了算不算肇事逃逸