专家一：大家经常听到北京燕郊，一直以为燕郊应该是北京的 。但其实并不是这样的 。
燕郊，位于北京天安门以东30公里处 ， 是三河下辖十镇之一，作为三河市西市区，而三河市隶属河北省，所以说，燕郊是属于河北省 。在燕郊买房获得户口也只是河北的 ， 挂个车牌也是“冀” 。
燕郊是首都北京的东大门，与北京通州区仅一河之隔 。距唐山125公里，离天津120公里，是京津唐“金三角”经济腹地，直接受这三大城市的经济辐射，可以说是一块风水宝地，也是投资兴业的乐土 。
作为“全国创建文明城市示范点”，燕郊区内拥有8所高等院校、18所中小学、5所幼儿园，师资力量雄厚 ， 基础教育水平和高考升学率均位居河北前列 。随着不断的治理和人员聚集，燕郊现在的生活环境、商业环境也是越来越好了 ， 超市，影院 ， 商场，齐全，唯一就是北京社保医保不能在燕郊的医院使用 。
再来说些其他的，
一、燕郊东北人太多了，十之有八都是东北人；
二、燕郊的环境比北京脏乱差；
三、燕郊人口密度比北京大的多 。现在受北京房价影响 ， 这边房价也是越来越高了 。
燕郊是属于河北的，他位于北京天安门以东30公里处，是三河下辖十镇之一，作为三河市西市区 ， 而三河市隶属河北省，所以说 ， 燕郊是属于河北省 。在燕郊买房获得户口也只是河北的，挂个车牌也是“冀” 。
燕郊紧临北京通州区 ， 东边离唐山125公里，南边距离天津有120公里，是京津唐的经济命脉 。燕郊已经跨入高速发展的快车道，目前已经成为一个崭新的现代化首都卫星城 。燕郊虽然是一个乡镇 ， 但是其经济实力与教学都是不容忽视的，他是全国的重点乡镇 ， 并且这里的学校十分的多，大多数的人都是位于东北三省的东北人，由于依靠北京，许多人都以为他隶属北京
专家二：这是个段子，什么意思呢，大北京是环京开发商提出的一个概念 ， 指的是北京和北京周边的几个县区（廊坊、北三县、涿州、张家口等地），以北京为核心，50公里的的范围的区域 ， 这些县区和北京一起，被称作大北京 。
环首都的地区环线，俗称大七环，将北京和北京周边的城市连接在了一起 。
所以 ， 凡是提“大北京”概念的，多半不是指北京本身，而是北京周边的河北 ， 燕郊就是属于河北 。
不错，燕郊尽管离北京只有一河之隔 ， 距离北京市中心只有30多公里 ， 甚至比顺义、平谷等北京的区还要近，但燕郊仍然属于河北 。
这张图可以看清楚北京和燕郊的关系，燕郊属于三河市（属于廊坊市管辖） ， 位于北京东边，中间隔着潮白河 。
提起燕郊，不得不说燕郊的楼市 。这座北京东边的睡城，曾经是北京刚需买房的首?。?5、16年房价暴涨，一时间燕郊房地产人喊出燕郊房价永远是通州的一半的口号 ， 没成想到了今年，燕郊房价一路下跌，现在已经跌到了1万5-2万之间，即便如此，燕郊的房产依然无人问津 。
更有甚者 ， 年初在燕郊房价高位买入的人，因为多数是投资，房价暴跌之后导致资不抵债，现在不少人破产跑路，有的人被逼债 ， 十分悲惨 。
所以 ， 尽管燕郊相比于环京其他区域，有无可比拟地利优势，但是也不存在永远上涨的可能，所以环京的投资客们，一定要谨慎了 。
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