卖方需要的资料:身份证原件及身份证复印件一份 。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证局公证 , 户口本及复印件一份 。买方需要的资料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明 。
房产过户的程序
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚 , 签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字 , 哪怕房产证上面只有一个人的名字) 。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样 。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右 。
【过户需要提供什么材料 过户需要提供什么材料和手续】4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证 。
推荐阅读
- 2022海南外地人申请指标不需要居住证了吗?
- 如何查询个人所得税需要退税补税
- 开蓝牌货车需要什么证 开蓝牌货车需要什么证件
- 粉蒸排骨需要蒸多长时间 粉蒸排骨
- 领取结婚证需要体检吗? 领取结婚证需要体检吗现在
- 科目三灯光需要复位吗
- 上海租房提取公积金需要什么条件
- 赠予楼房需要手续费吗? 赠予楼房需要手续费吗多少钱
- 丙烯颜料需要兑水吗? 丙烯颜料和水粉颜料的区别
- 仙侠道购买体力需要多少元宝 仙侠道怎么提升声望