三湘都市报全媒体采访人员 卜岚
“原计划装修用30万元，结果超支了10万元 。”11月3日，家住开福的恒大清澜苑的莫先生感慨道，今年10月，他150多平米的新家开始装修，没想到遇到了一波涨价潮，“装修师傅说现在水泥价格每天不停涨，等我贴瓷砖才发现，20元一袋的水泥涨到了40元 。”
水泥、玻璃、砂子、陶瓷……近日，多款建材开始明显提价，整体销售额也水涨船高 。商务部流通业发展司等发布的数据显示，9月全国规模以上建材家居卖场销售额为1171.35亿元，环比上涨21.28% ， 同比上涨35.31% 。
11月3日，采访人员走访长沙多家建材门店发现，近两月来，水泥、砂子、线管等建材已经历多轮涨价 ， 涨价幅度大约在8%-20%左右 。
“封窗现在多少钱一平方米？”“现在封窗每平米涨了60-100元，比较好的振升铝材108的型号价格为768元/平方米，鼎固品牌的600元/平方米，武隆铝合金的价格为300元/平方米 。”众禾门窗加工厂的负责人坦言，自9月开始，封窗的价格就上调了 。
该负责人表示，就连玻璃的价格也在涨，“每平方米大概涨了30元！以一块4平方米的双层钢化玻璃加上高层人工安装等费用来看，价格大约在3000元左右 。”
“每天价格都不同 ， 我们去厂里订货都订不到！比如梦之宝的这种玻璃胶是9元一支，216元一箱，以前是160元/箱 。590毫升一支的结构胶售价是17元，质保10年，20支一箱，每箱涨了100多元 。”在三湘五金水暖机电市场，华星装饰的老板正在清点货品 ， “现在都没有讲价空间，进货价涨了 ， 我们只能跟着涨 。”
说起涨价，双马涂料的店员李先生也深有体会 。“立邦漆一桶价格为125元，每桶涨了20元左右 。砂浆每袋是25元,每袋也涨了10元 。你看那水泥在翻倍的涨，以前20元一袋 ， 现在卖4、50元，其他的建材产品也跟着涨了 。”李先生告诉采访人员，越涨价他们越不敢卖高价，怕消费者接受不了 。
政策：可参照相关规定签补充协议，合理分担风险
其实早在“十一”假期后，多个建材家居企业就发布了涨价通知 。华鹏陶瓷发布调价通知函表示，自10月26日起，全系列价格上涨5%-10%；上爵电器称 ， 自10月20日起 ， 所有照明产品在现有的价格基础上 ， 上调5%-10% 。
而为维护建筑市场秩序，近日，湖南省住房和城乡建设厅就发布《关于进一步加强建筑材料价格风险防范与控制的指导意见》，指出，要求各级工程造价管理机构要密切关注材料市场价格的波动变化，加大材料价格发布品种的覆盖面 ， 满足市场需求 。
对短期内价格发生剧烈波动的，要加快信息的采集和发布频次 ， 提高信息发布的时效性、准确性，及时发布预警 。正确引导发承包双方合理确定和有效控制工程造价，维护建筑市场健康有序发展 。
此外，已签订的施工合同符合下列情形之一的，可以参照相关规定签订补充协议，合理分担风险：施工合同中对材料价格风险幅度以及调整办法没有约定；施工合同中对材料价格风险幅度以及调整办法约定不明；施工合同中对材料价格风险幅度约定为无限风险；合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化 ， 继续履行合同对于当事人一方明显不公平 。
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