西安二手房满二满三满五
注意:满五政策已过期,目前政策为商品房满三,二手房满二 。
一、西安住房交易政策:(最新政策发布于2022年5月28日?。?
住房限购区域内,已购买或新购买的商品住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的,可上市交易;
已购买或新购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的,可上市交易 。
二、西安不动产权证书在哪里办?
自2017年5月1日起 , 随着西安市不动产登记职能划转,该项工作任务一并移交市国土局,西安住建局不再受理不动产权证(“房产证”)办理业务 。
西安不动产登记档案查询电话:029-88076508
不动产登记(“房产证”办理)工作由西安国土局下辖不动产登记局负责,具体业务办事点如下:
1、西大街办事大厅
地址:西安市碑林区西大街116号西安市不动产登记服务中心
联系电话:029-87639969
办公时间:工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要办理二手房转移登记、档案查询等业务 。
2、浐灞不动产信息档案管理中心大厅
地址:西安市浐灞生态区金桃路与浐河东路交叉口东北角
抵押退证:029-88076506
办公时间:工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要办理原有证房屋抵押退证 。
3、保亿隆基办事大厅
地址:西安市未央区凤城八路保亿隆基大厦1层
联系电话:029-89241525
办公时间:工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要办理企业首次登记、土地登记、权属登记、二手房转移登记、商品房转移登记、在建工程抵押、有证房屋抵押登记、注销登记、档案查询等业务 。
4、朱雀云天办事大厅
地址:西安市雁塔区朱雀大街21号(朱雀云天)5楼
联系电话:029-85376010
办公时间:工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要办理权属登记、非公证继承转移登记、有证房屋抵押登记、注销登记、异议登记、司法协助、二手房、商品房、房改房转移登记、预告抵押登记、档案查询等业务 。
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