交了契税不用交房产税，房产税只对企业的房产开征，不对个人开征 。但是要交契税，还要交营业税、印花税、所得税等税种 。
缴纳契税要注意：
1、注意当地契税税率，虽然说买房的契税是国家进行规定的 ， 但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整 ， 但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺 。
2、注意当地契税变化
【交了契税还要交房产税吗？ 100万的房子要交多少税费】购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市 ， 促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为 ， 若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一 。
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