一,出现房屋质量问题怎么办若房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失 。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的 ， 购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成其他损失的 ， 应由开发商承担 。
【法律依据】
《合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任 。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大?。?可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任 。
二,房屋质量问题的赔偿标准是什么房屋质量问题赔偿标准根据《建筑法》
第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量 。
建筑工程竣工时 ， 屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复 。
【出现房屋质量问题怎么办】第八十条规定，在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的 ， 有权向责任者要求赔偿 。
房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿 。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼 。
三,房屋质量问题怎么解决1、退房 。房屋存在影响人正常生活的因素，并且经过协商没有解决 ， 最终导致起诉要求与开发商终止合同，这种情况下可以退房，并且由开发商退还购房款 ， 并且赔偿利息 。2、赔偿 。房屋结构与买房之前约定的结构不同，例如约定的是钢筋混凝土结构，但是交房时发现是砖混结构，可以向开发商索要赔偿 。3、维修 。当房屋居住一段时间后出现结构上的质量问题，业主可以要求开发商履行义务，对房屋结构进行维修，并且不能索要任何费用 。
四,房屋质量问题如何鉴定房屋质量问题 ， 也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定 。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷 ， 比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题 ， 购房者只能容忍 。
在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的 。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收 。
但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上 。不仅门窗收费标准是这样 ， 常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此 。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十二条，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 。
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