1、一般情况下，只需要付足首付款剩余房款就可以申请贷款了 。多交合不合算，要看您的具体情况，如果银行有要求多付首付可以降低贷款利率免找保证人那是划算的 。
2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20% 。
【首付买房划算吗 首付买房划算吗介绍】3、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款 。
4、其他的情况最低首付为30% 。月付的多少是跟你贷款的数目、年限有关的,和其他原因无关 。
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