银行房贷利率执行央行基准利率，目前人行公布贷款基准年利率：1年（含1年）以下 ， 年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年） ， 5年以上年利率：4.90% 。
住房公积金贷款的基准利率：
1、一至五年(含五年)的贷款年限，年利率为2.75%；2.五年以上的贷款年限 ， 年利率为3.25% 。
央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点 。央行还宣布放开存款利率浮动上限 。
【房贷的利息是多少 房贷的利息是多少怎么算】在银行办理房贷，贷款利率会根据当地实际情况来调整房贷利率，一般是在基准利率的1.1倍，因为地区不同，贷款利率也存在差别，具体以银行实际房贷利率为准 。
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