乐居财经 林振兴 发自北京
作为知名的“全球MALL王”，车建新有自己独到的育子之术，他会让子女先做“小企业家”，“慢慢的再往她们身上压担子、压任务，越做越多、越做越大，这才是最好的传承方式 。”
年过五旬的车建新 ， 虽然尚未吐露家族二代的接班安排 。但其身家430亿，以及优秀子女众多，这是一个不可回避的问题 。
眼下，一则普通的股权变更 ， 牵引出红星美凯龙的神秘太子，他似乎在一步步找回在家族的存在感 。
车平平走向台前
11月25日，北京星凯爱琴海购物中心有限公司（简称“星凯爱琴海”）发生股权变更，重庆红星美凯龙企业发展有限公司悄然退出股东序列，取而代之的是上海锦御投资咨询有限公司（简称“上海锦御投资”），持股100% 。
上海锦御投资成立于2014年，注册资本1000万元 ， 由车平平和王资分别持股99%和1% 。与此同时，星凯爱琴海的最终受益人也由“车建兴”（车建新）变更为“车平平” 。
据乐居财经获悉，星凯爱琴海为北京市朝阳区七圣中街的爱琴海购物公园的运营商 。该购物中心于2013年正式开业，2017年时由于天花板局部脱落带来安全隐患 ， 进行短暂改造 。
虽然重新营业，但是这家运营了6年的购物中心却逃不出闭店的魔咒 。去年，爱琴海购物公园的原业主——北京双全房地产开发有限公司将该商业地产出售予高和资本，计划将爱琴海购物公园的主体改为写字楼 。
据知情人透露，双全地产本身没有商业运营能力，租赁给运营平台星凯爱琴海后 ， 收益平平 。同时 ， 爱琴海购物公园由于自身定位不明确，项目辐射面比较窄，以及区位及交通通达性不是特别理想，未来的发展受限 。
关于转让后，原运营方星凯爱琴海是否也跟着退出 ， 高和资本内部人士表示，并不知情 。但可以肯定的是，车建兴还是拱手将名下一家企业让予他人？
车平平是谁？
原来，车平平乃车建新之子，1993年12月出生，在海外留学回国后也加入红星美凯龙，目前为红星美凯龙集团副总裁 。
去年5月，车平平出现于红星美凯龙公告中，被选举为公司第二期员工持股计划管理委员会委员；今年8月 ， 他还当选为全国青联委员 ， 可谓年轻有为 。
其中 ， 上海锦序企业管理有限公司也同样是老爸将旗下公司让予儿子 。去年9月，上海红星美凯龙房地产集团有限公司（简称“上海红星美凯龙”）将其持有上海锦序100%股权，转让予上海锦御投资，法人由郭大宇变更为车平平 。
剩余七家参投企业与红星美凯龙、车建新也存在关联 。例如 ， 金华凯润置业由上海锦御投资和上海红星美凯龙分别持股51％和49％；武汉星凯由上海锦御投资和昆明红星美凯龙置业有限公司分别持股49％和51％；浙江森野房地产则由车建兴和车平平分别持股50.06％和33.89％ 。
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