房屋贷款需要抵押所购房屋的产权，房产证还在借款人手里 。
一般办理购房贷款时，借款人需要去房管局办理房屋产权证书 。
当借款人拿着与银行签订的贷款合同去办理房产手续时，房管局工作人员会在房产证上加盖已抵押字样，表明该房产已经被抵押给银行了 。
这样的房子在没有还清贷款前，是不可以出售的 。
【房屋贷款需要抵押房产证吗？ 房屋贷款需要抵押房产证吗现在】只有还清贷款后 ， 由银行出具清贷证明，才能在房管局撤销抵押登记 。
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