夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决无效 。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有 。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 。在共同共有关系存续期间 ， 部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效 。
【法律依据】
【夫妻一方要是擅自卖房怎么办呢？】根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有 。夫妻对共同所有的财产 ， 有平等的处理权 。
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