什么是大产权 大产权房是什么

【什么是大产权 大产权房是什么】

什么是大产权 大产权房是什么



什么是大产权 大产权房是什么


1、大产权:一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上 , 两者没有质的区别 。小产权在转让时需要支付土地出让金 。
2、大产权房:具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋,并且能够合法进行二手房交易的、搭建在国家合法的建筑用地上的、具有70年产权的房子就是大产权房 。现在的房产产权分为:30年、40年、50年、70年 , 其中70年产权的就是人们常说的大产权房,30年至50年产权的房子就是小产权房 。

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