【天津积分落户本人产权和共有产权住房如何积分？】
》》》天津积分落户本人产权和共有产权住房如何积分？
1.申请人单独购买或通过继承、受赠单独所有的住房（即本人产权住房）可以积分 。前者自“中华人民共和国契税完税证”（以下简称“契税完税证”）或“中华人民共和国税收缴款书”（以下简称“税收缴款书”）的“契约（合同）成立日期”开始积分，后者自《不动产权证书》核发日期开始积分 。
2.申请人与配偶（父母/子女）共同作为《天津市商品房买卖合同》（《天津市存量房屋买卖协议》）中“买受人”购买的住房或已办理共有权人登记并取得《不动产权证书》的住房（即共有产权住房） ， 可以积分 。前者自“契税完税证”或“税收缴款书”的“契约（合同）成立日期”开始积分 ， 后者自《不动产权证书》核发日期开始积分 。
3.申请人以配偶婚前所有权的住房申请积分，需办理共有权人登记手续，自“共有情况”载明共同所有的《不动产权证书》核发日期开始积分 。以婚后用配偶名义购买的住房申请积分，无需办理共有权人登记手续，自“契税完税证”或“税收缴款书”的“（契约）合同成立日期”开始积分 。
4.申请人以父母（子女）所有权的住房申请积分 ， 需办理共有权人登记手续，自“共有情况”载明共同所有的《不动产权证书》核发日期开始积分 。
5.申请人以未成年子女单独所有或多名未成年子女共同所有的住房申请积分，无需办理共有权人登记手续，自“契税完税证”或“税收缴款书”的“（契约）合同成立日期”开始积分 。
6.除配偶、父母、子女之外 ， 还有其他共有产权人的住房不能积分 。
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