持住房产权证明的房东 ， 可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页 ， 在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项 ， 在线发起网签备案流程 ， 其余租赁办事人收到短信提示后 ， 即可登录手机端或电脑端 ， 核对信息、签名确认后完成申请 。核验通过的 ， 租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照 。全程无需提交纸质材料 。
申请流程如下
1、进入随申办”微信小程序
2、在“随申办”页面搜索“住房租赁合同网签备案” ， 进入申请页面 ， 在查看办理须知之后 ， 由主申请人进行申请 ， 输入产权证上条形码下的登记编号 ， 系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验 。
3、核验通过后进入到信息填报页面 ， 由主申请人填写其余出租人(如有)、承租人、居住使用人(如有)等人员信息以及租赁信息 ， 填写完成后由系统自动生成申请书 ， 由主申请人进行确认 。
4、确认无误后 ， 由主申请人进行电子签名 ， 签名成功后可查看签名进度列表 ， 同时 ， 系统将自动发送短信通知其他共同申请人 。
5、其他共同申请人收到短信通知后 ， 可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户(zwdt.sh.gov.cn)】 ， 在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息 ， 并进行信息核对及在线签名确认 ， 完成多人在线办理 。
提交成功后可在次日登录查看办理结果 ， 同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书 ， 也就是我们俗称的“租赁备案证明” 。
【上海租赁合同网签备案随申办办理流程】
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