毛坯房与精装房的利弊 _毛坯房

毛坯房与精装房的利弊

第一、毛坯房劣势，自我修复可能会对房屋结构造成更大的破坏。许多装修人员的水平参差不齐，对建筑结构缺乏专业的了解。
【毛坯房与精装房的利弊】第二、毛坯房优势，可以选择您喜欢的装饰的颜色，样式和等级，并控制装饰成本。装饰的质量，效果和质量更加可控，装饰效果可以提前预测。

第三、精装修优势，精装房的装饰由开发商进行。在正常情况下，买家在办理登记手续后不会进行装修，这样他们就可以完全避免装修造成的噪音和垃圾。

第四、精装修缺点，装饰精美的客房质量始终是一个大问题。这是因为买家无法参与装修过程，也无法实时监控。

房子买精装修合适还是买毛坯房自己装合适呢
买房子对于我们普通人来说是人生中的大事，所以一定要考虑好到底是买精装房还是毛坯房，有些人在买房子的时候会特别纠结到底买哪一种好，其实我觉得这个问题完全没有必要纠结，首先我们一定要了解清楚精装房的优缺点以及毛坯房的优缺点，只有这样我们才能够更好的去做选择。

大家应该都知道精装房的意思是什么，精装房就是我们能够直接拎包入?。?只需要添加一些家具就可以了，这种房子买来会比较省时省力，最重要的是我们不用去监工，也不用操心房子该怎么设计，我觉得对于那种没有时间而且比较着急入住的人来说可能会比较方便，而且也是最好的选择，但其实这种精装房也是有缺点的，首先我们根本就不知道开发商用的是什么材料，尤其是对于那种什么都不懂得装修小白来说，很有可能就会被别人坑，而且很多东西的质量我们是无法把控的，房子的很多问题特别容易被开发商遮盖起来用我们肉眼是完全看不出来的，而且装修的风格比较单一，可能后期改造也会很麻烦，所以大家在选择精装房之前一定要考虑清楚。

毛坯房最大的优点就是质量可以由自己把控，而且我们可以根据自己的风格来设计，自己喜欢什么样的风格就将它装修成什么样的，其实我觉得买房子对于普通人来说也是人生中的大事，所以一定要选择自己比较喜欢的，千万不要为了省事，就去选择精装房，其实很多人到后来都后悔了。因为钱也花了，但是没有买到自己满意的房子，毛坯房最大的缺点就是装修的工期比较长，而且装修完之后需要搁置很长一段时间才能够住进去，所以大家一定要想清楚。

买房时选毛坯房好还是精装房更好呢
目前，售楼处在卖的房子，一般是分成毛坯房和精装房两种，有人喜欢毛坯房，这样可以按照自己的需求去设计，也有人喜欢精装房，因为这样自己可以省心省力，那么，买房选毛坯房好，还是选精装房好呢？今天来讨论一下这个问题吧！

一、购房费用成本方面

一般来说，同地段的毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，精装房需要准备更多的购房资金。

二、装修风格

精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦也更加大了经济负担。

三、装修质量

毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。

四、装修时间、精力成本

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。

五、入住时间

毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后，可以统一交房入?。?不用担心装修噪音。

根据上面所列出的对比，其实买房时，选毛坯房和精装房各有优缺点的，所以买房选毛坯房还是精装房，个人一定要结合自己的喜好、实际情况来定。