2022年烟台蓬莱区新推出100套人才公寓
为进一步优化人才发展生态，营造良好的人才安居环境，满足人才住房需求 ， 烟台市蓬莱区面向全区范围内符合条件的人才统筹配租一批人才公寓(租赁型) 。具体公告通知如下：
一、配租范围
(一)单位范围 。烟台市蓬莱区范围内各类机关企事业单位 。
【2022年烟台蓬莱区新推出100套人才公寓 可免费入住】(二)人员范围 。人才公寓分配对象范围包括：
1.经烟台市或蓬莱区认定的A、B、C、D类高层次人才;
2.在我区全职工作且具有国家承认的大专及以上学历或具有中级及以上专业技术资格、高级技工及以上职业资格人员 ， 年龄不超过45周岁 。全职工作是指与我区用人单位签订至少3年具有法律效力的全职劳动(聘用)合同，并在我区缴纳社会保险或个人所得税;
3.已具有我区户籍或持有我区有效期内居住证，并与我区用人单位签订就业协议的毕业学年全日制大专以上在校大学生;
4.经区委人才工作领导小组办公室认定的其他类人才 。
存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范围之内：
1.本人或配偶、未成年子女在蓬莱区行政区域内有住房或5年内有商品住房交易记录(含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移)的;
2.本人或配偶在蓬莱区行政区域内享受过住房优惠政策，包括福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、烟台市各级机关干部(职工)分房、集资建房等情况的;
3.本人或配偶正在享受新就业无房职工住房租赁补贴政策的;
4.本人因违反各级相关人才政策规定被纳入不良信用记录的 。
承租人才公寓的人才，不得同时享受新就业无房职工住房租赁补贴政策，两项补贴政策接续享受不超过36个月 。
二、配租房源
本次计划推出人才公寓100套 。
三仙山度假公寓：位于蓬莱区北关路与海市西路交叉路口往东约130米，户型为一室一厅一卫，面积41—50平方米不等，处于蓬莱旅游度假区内，地理位置便利，餐饮娱乐、商务休闲等配套完善 。2022年度人才公寓房源详细信息见附件 。
地址 : 烟台市蓬莱区北关路与海市西路交叉路口往东约130米
三、补贴标准
此次推出的人才公寓 ， 原则上三年为一个租期 ， 租金以套为单位进行定价，具体按照市场租金执行 。
A类高层次人才可享受最长免三个租期租金的优惠 。B类、C类、D类高层次人才可享受最长免两个租期租金的优惠 。其他承租人，符合并申请享受烟台市或蓬莱区人才购房补贴、生活补贴、工作津贴等补贴政策的，首个租期租金标准按照不高于同区域住房市场租金的50%确定;不符合上述购房补贴、生活补贴、工作津贴等补贴政策申请条件或放弃申请的，免除首个租期租金;第二个租期租金标准均按照不高于同区域住房市场租金的70%确定 。
区级人才公寓分配后有剩余的，与我区用人单位签订全职劳动(聘用)合同(含自主创业)的驻烟高校大专以上学历应届毕业生，毕业一年内申请租住人才公寓的，可免费享受最长6个月的租住服务，不与规定租期和生活补贴、购房补贴等补贴政策挂钩 。
人才公寓租金最低缴费周期为12个月，申请退租的，退租当月租金按整月收?。?未发生的租金予以退还 。租赁期间所发生的水、电、燃气、采暖、有线电视、宽带、物业费等费用由承租人承担 ， 或根据签订的租赁服务合同执行 。
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