【公寓房产权有多少年 公寓房产权是多少年】
1、首先需要明确 , 产权是指开发商拿到土地算起,而不是你买房或者拿到房产证算起 。一般而言,开发商拿地到你拿到房产证有3-6年的时间 , 有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价,那可能实际剩余的时间会更少 。
2、国家规定:住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是你实际持有的年限 。你说的公寓房,一般也有两种:普通住宅和酒店式公寓 。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年 。
3、时间区别主要是看土地性质,其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年 。
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