【商品房交房具备条件 商品房的交房条件有些什么】
(1)工程验收合格 ， 取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 。这其中，《住宅质量保证书》是开发商对所售房屋承当质量保证的法律文件，内含质量等级、保修范围、保修期和保修单位等 。
(2)开发商取得《建筑工程竣工备案表》 ， 这是强制要求的 。
(3)开发商取得国家认可机构出具的实测面积数据 。
(4)其他合同约定条件 。
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