【遗产继承费用包括些什么,遗产继承费用包括些什么】
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1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取 , 最低不低于200元 。
2、房地产价值评估费用;
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:
房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰ , 101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰,1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰,2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰ , 5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰,8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰,10000万元以上部分累进计费率是0.1‰ 。
3、房地产继承过户税费:
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成 。
4、契税
法定继承人继承房地产 , 免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的 , 需要缴纳契税1.5% 。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下 。
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