![衡阳异地购房提取公积金指南](http://pic.yunnanlong.com/231209/22534K154-0.jpg)
异地购房提取公积金有以下两种方式:
【衡阳异地购房提取公积金指南】一、外地全额购房提取需提供房屋两证、一手房提供全额购房发票(二手房的契税发票) , 提取凭证、提取申请表,身份证原件复印件 。2010年3月8日之后取得的房产证,每三年提取一次 。一手房累计提取的总金额不超过总房价的70%;二手房累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70% 。
二、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的 , 提取住房公积金的办理手续 。可在贷款发放并正常还款6个月后,每3年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户),职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年(36期)应偿还的月还款额之和,直至商业贷款余额结清 。首次冲贷金额,以此前实际已还贷期数的月还款额之和计算 , 但最高不得超过36期的月还款额之和 。
非本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料:(1)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》复印件(抵押银行盖章);(2)借款、抵押合同原件及复印件;(3)缴存银行出具的职工个人信用报告(缴存银行盖章)、贷款银行出具的近3年银行还款流水明细的原件及复印件;(4)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《衡阳住房公积金提取凭证》;(5)本人身份证原件及复印件 。
注:首次办理提取时,职工须提供由公积金缴存银行出具的人民银行《个人信用报告》 。
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