结婚后房产证如何加上女方名字
第一种情况：无贷款房产证加配偶名字 。1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件；2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可 ， 费用一般包含配图费、登记费等 。第二种情况：有贷款房产证加配偶名字 。1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意） 。2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款 ， 还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用 。3、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料 。
二手房无房产证可以过户吗二手房无房产证不可以过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产 ， 不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的 。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 。
(三)依法收回土地使用权的 。
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的 。
(五)权属有争议的 。
(六)未依法登记领取权属证书的 。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。
商业用地的住宅区有房产证吗商业用地的住宅区有房产证，说明如下：
1、商业用地的住宅区有房产证，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证 ， 但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理 。
2、商业用地住宅区办理的房产证对比一般房产证 ， 特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少 。
相关说明：
1、商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地 。
【结婚后房产证如何加上女方名字】2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅 。而商品房则属于普通住宅，产权70年 。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同 。
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